无法签租房合同先交租金

无法签租房合同先交租金租房合同（先交租金条款）合同编号本合同由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋地址为，房屋面积为平方米

1.2乙方承诺租赁房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租他人第二条租金及支付方式第1页共4页

2.1双方约定租金为每月人民币元（大写）

2.2乙方应按以下方式支付租金

（1）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

（2）按季度支付乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金至甲方指定账户

（3）一次性支付乙方应于本合同签订后日内支付全部租金至甲方指定账户

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第三条押金

3.1乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写）

3.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋等

3.3合同期满或双方协商一致终止合同后，乙方未违反本合同任何条款的，甲方应于日内无息退还押金第四条租赁期限

4.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2若乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租合同第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共4页

（1）甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定的用途和条款

（3）甲方不得在租赁期限内随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方严重违约

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用

（4）乙方不得将租赁房屋转租、分租或用于非法用途第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因自身原因需提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金

6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意，否则押金不予退还第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并没收押金

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或拒绝履行合同义务的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失

7.3双方任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿实际损失第3页共4页第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担

8.2房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，维修费用由乙方承担第九条争议解决

9.1因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。