无租房合同损坏

无租房合同损坏合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号幢单元室，房屋用途为，建筑面积为平方米（具体以不动产权证书为准）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并已取得相关权利人同意出租的证明文件第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），租金标准在租赁期限内保持不变乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行银行账号户名若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日租金的%若逾期超过日未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任第四条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金用于抵扣乙方应承担的费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等）或因乙方违约造成的损失租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方的权利和义务第2页共5页甲方的权利和义务甲方应依法履行出租义务，确保该房屋符合法律法规规定的出租条件，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，或在未与乙方协商一致的情况下改变房屋用途乙方的权利和义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设备如有损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得在房屋内从事非法活动，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应按时缴纳房屋使用过程中的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等第六条房屋的维护与修缮在租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用甲方负责该房屋及其附属设施的维修责任，但在乙方正常使用过程中发生故障时，甲方应在接到通知后日内进行维修如甲方怠于维修导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿如果因房屋主体结构或不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商处理，甲方应协助乙方通过保险或其他途径获得相应补偿第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方在房屋内从事非法活动，损害公共利益有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方提供的房屋不符合合同约定的条件且未在日内予以改正第八条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写元整）除本合同另有约定外，若甲方提前解除合同，应双倍返还押金；若乙方提前解除合同，已付押金不予退还因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第九条争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项本合同模板适用于一般租赁情况，具体条款应根据实际情况调整签订合请确保双方信息真实、准确，并仔细阅读所有条款若涉及特殊情形（如共有产权、抵押等情况），建议咨询专业律师第5页共5页。