无租房合同能否转租房屋

无租房合同能否转租房屋房屋转租合同本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租人），身份证号码，联系电话，地址乙方（承租人），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方与（以下简称“原出租人”）签订的租赁合同（以下简称“原合同”），甲方承租位于（以下简称“房屋”），现乙方希望转租该房屋根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋转租事宜达成如下协议第一条房屋坐落及相关信息

1.1房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），产权人为，产权证号为

1.2该房屋的面积为平方米，用途为，现有装修及设施设备详见附件第二条转租的条件

2.1甲方同意将其在原合同中的承租权转租给乙方，但仅限于在本合同期限内

2.2转租的条件为乙方需向甲方支付转租租金，并遵守本合同的各项约定

2.3本合同的签订不影响原合同的效力，甲方仍需履行原合同的义务，若原合同终止或解除，本合同亦随之终止或解除第三条转租期限第1页共5页

3.1本合同的转租期限为年月日至年月日，共计个月

3.2若原合同提前终止，本合同亦随之终止，双方应就未履行部分协商处理第四条租金及支付方式

4.1转租租金为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每日需支付滞纳金人民币元第五条双方权利与义务

5.1甲方权利

5.

1.1有权要求乙方按时支付租金并遵守本合同约定；

5.

1.2在原合同终止后收回房屋；

5.

1.3有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无理干涉乙方的正常生活

5.2甲方义务

5.

2.1保证其对房屋的转租权合法有效；

5.

2.2协助乙方办理与原出租人的相关手续；

5.

2.3在转租期间，不得再将该房屋转租或出售

5.3乙方权利

5.

3.1有权在转租期限内合法使用该房屋；

5.

3.2有权要求甲方履行其义务第2页共5页

5.4乙方义务

5.

4.1按时支付租金及相关费用；

5.

4.2保护房屋及其附属设施，合理使用，避免损坏；

5.

4.3遵守原合同及本合同的各项约定，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动；

5.

4.4转租期间，不得将房屋转租、分租或以其他形式交他人使用；

5.

4.5租赁期满后，及时结清相关费用并归还房屋第六条费用承担

6.1转租期间，因使用该房屋产生的水、电、燃气、物业、供暖等费用由乙方承担

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.3房屋的保险费用由甲方承担第七条转租的限制条件

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或以其他形式交他人使用

7.2乙方在转租期间不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，若需装修，应事先征得甲方书面同意并符合相关法律法规

7.3乙方不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险品，不得从事噪音扰民或其他违反社会公序良俗的行为

7.4若原合同终止或解除，乙方应立即交还房屋，不得要求任何补偿第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页

8.2若因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同，但应提前通知对方

8.3若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及滞纳金，并没收押金

9.2乙方违反本合同第七条约定的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

9.3甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋及设施设备清单第4页共5页该清单应详细列明房屋内所有设施设备的现状，经双方确认无误后签字第5页共5页。