无良租房合同

无良租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的权属证明为，房屋用途为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及相关费用第1页共5页

3.1租金乙方应向甲方支付每月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的前日内支付当期租金

3.2租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户名称，银行名称，账号

3.3租金调整租赁期限内，租金标准不得擅自调整，除非双方另有书面约定

3.4其他费用乙方在租赁期间还需承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；电话费、网络费等乙方使用产生的费用；房屋的日常维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金退还租赁期届满，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3押金扣款若乙方在租赁期间存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中相应扣除，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或从事违法活动

5.2乙方应定期对房屋进行日常维护，发现问题及时通知甲方并配合维修，费用由甲方承担

5.3乙方不得转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任第2页共5页

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠，否则甲方有权采取相应措施第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定甲方不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入该房屋，除非有紧急情况或经乙方同意

6.2乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋进行违法活动乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备乙方应保持房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾第七条合同续租

7.1租赁期届满后，乙方若需继续租用该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同

7.2若乙方未在租赁期届满前日内通知甲方续租，视为乙方放弃续租权，甲方有权将该房屋另行出租第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日；第3页共5页乙方擅自改变房屋用途、转租或转借该房屋；乙方利用该房屋进行违法活动；乙方严重损坏房屋或设施设备且拒绝维修

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时交付该房屋且超过日；甲方提供的房屋或设施设备存在严重缺陷，影响乙方正常使用；甲方未经乙方同意擅自进入该房屋，影响乙方正常生活第九条违约责任

9.1若甲方违约，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并承担相应责任

9.2若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权不予退还押金，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效甲方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。