无责租房合同

无责租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日签订出租人（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方经平等协商，达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，产权证编号为该房屋的状况已由双方共同确认，乙方已对该房屋的现状、结构、装修及周边环境进行了充分了解并确认无误第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，续租需另行签订书面协议，否则本合同自动终止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（工作日/日）前，将当期租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金为保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，乙方同意向甲方支付人民币元整（大写元整）作为押金押金应当于本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋处于可正常使用状态甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入该房屋，除非得到乙方的书面同意或发生紧急情况以保障房屋安全第2页共4页甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务第六条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有该房屋的使用权乙方应按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方的过失造成房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途，不得擅自改变房屋的结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品第七条合同的变更与终止本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，双方应协商一致并签署书面补充协议发生下列情形之一，甲方有权解除本合同a.乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；c.乙方利用该房屋从事违法活动的；d.乙方严重损坏房屋及其附属设施，且拒绝修复或赔偿的发生下列情形之一，乙方有权解除本合同a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的；b.甲方违反本合同约定的义务，且在收到乙方通知后日内未改正的第3页共4页第八条违约责任如甲方未能按时交付房屋或履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金如乙方擅自改变房屋用途、转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金如任何一方违反本合同约定，导致本合同提前终止，违约方应赔偿造成的损失，并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。