无锡公租房合同

无锡公租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在江苏省无锡市签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于无锡市区街道路号的公租房（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该租赁房屋，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于无锡市区街道路号，房屋用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.2租赁房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币元（大写），按支付

3.2租金支付方式为□银行转账□现金□其他（具体方式为）租金支付至甲方指定账户开户银行，账户名，账号

3.3乙方应于每个支付周期开始后的日内支付租金逾期支付的，甲方可按照日租金的%收取违约金

3.4租赁期间，租金标准由政府价格主管部门制定并调整，若有调整，甲方应提前日通知乙方，双方按调整后的租金标准执行第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证租赁房屋的交付符合相关规定，具备必要的居住条件

4.

1.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，乙方应予以配合

4.

1.3甲方不得擅自提高租金，不得无正当理由终止合同第2页共6页

4.

1.4甲方应依法为乙方办理相关手续，协助乙方办理居住证明等必要事项

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行非法活动

4.

2.3乙方应遵守小区管理规定，维护公共设施，不得影响其他住户的正常生活

4.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借，不得擅自调换承租的房屋

4.

2.5租赁期间，如乙方需要对租赁房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关管理规定第五条租赁房屋的交付与收回

5.1甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁房屋，双方共同进行验房并签署《房屋交接单》

5.2交付时，双方应检查房屋及其附属设施，确认无损坏或瑕疵如有损坏或瑕疵，甲方应负责修复

5.3租赁期届满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，不得拆除、损坏或留臥物品

5.4乙方逾期交还租赁房屋的，甲方有权收取占用期间的费用，标准为每日元第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋第3页共6页

6.

2.1乙方未按约定支付租金连续超过日，或者累计超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

6.

2.3乙方将租赁房屋转租、转借的；

6.

2.4乙方利用租赁房屋进行非法活动的；

6.

2.5乙方违反小区管理规定，情节严重的

6.3有下列情形之一的，乙方可解除合同

6.

3.1甲方未按约定交付租赁房屋，严重影响乙方居住的；

6.

3.2甲方违反本合同约定，干扰乙方正常居住的；

6.

3.3因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，且双方协商不成的

6.4合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在合同解除之日起日内搬离租赁房屋第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

7.2乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失

7.3乙方擅自改变房屋用途或结构的，应按政府相关管理规定承担相应责任，并赔偿甲方损失

7.4乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.5乙方利用租赁房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，乙方应承担相应的法律责任第4页共6页第八条其他约定

8.1租赁期间，租赁房屋的水、电、气、网络、物业等费用由乙方承担甲方应提供相关费用缴纳凭证

8.2房屋及附属设施的维修责任日常维护由乙方负责，属于房屋主体结构或roof、外墙等部位的维修由甲方负责如乙方因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

8.3双方共同确认，租赁房屋的现状已由双方签字确认无误，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿

8.4在租赁期间，如遇到政府征收、征用或城市规划调整等不可抗力因素，导致本合同无法履行的，双方应协商解决

8.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共6页注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和相关法律法规进行调整建议在签订合同前，双方应仔细阅读并充分协商，必要时可咨询专业律师意见第6页共6页。