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无锡租房合同网**合同编号**出租人（甲方）（身份证号码地址联系方式**承租人（乙方）（身份证号码地址联系方式鉴于甲方为（房屋所有权人），乙方希望承租甲方所有的位于（以下简称“该房屋”）的房屋，双方经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，且该房屋不存在任何法律纠纷第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/办公）用途未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途，且不得擅自改变房屋结构或用途第三条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金，支付方式为（银行转账/现金），收款账户为（开户行，账户名，账号）甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应全额退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按期支付租金，则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分仍可向乙方追偿第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用该房屋的日常维护和修缮由甲方负责，乙方应及时向甲方报告房屋及设施设备的损坏或需要维修的情况甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，逾期未维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任第七条转租与转让第2页共4页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人甲方如需出售该房屋，应在出售前三十日书面通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或变更如果一方因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知对方，双方可协商解除或变更合同第九条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金未经甲方同意，乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方的实际损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份第十二条合同生效及签署（以下无正文）**甲方（签字）日期年月日****乙方（签字）日期年月日**注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共4页。