无锡贝壳租房合同

无锡贝壳租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及地方性规定，经友好协商达成如下协议甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址第一条房屋基本情况甲方同意将位于无锡市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证书编号为房屋用途为，乙方承诺按照合同约定的用途使用该房屋第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金支付方式为（请选择银行转账、现金支付），甲方收款账户信息如下开户行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）如乙方在租赁期间有损坏房屋、设备或拖欠租金、物业费等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋不存在任何法律纠纷甲方应向乙方提供房屋权属证明及相关文件，并协助乙方办理入住手续第2页共5页甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，及时处理房屋及相关设施的维修问题，费用由甲方承担甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方有严重违约行为第六条乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠或拒付乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险操作；如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人擅自使用该房屋乙方应按时交还房屋，确保房屋及附属设施处于正常使用状态，并结清所有费用第七条租赁期间费用的承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络等费用由方承担，费用分摊方式为物业费、房屋保险费由方承担，费用分摊方式为其他费用由方承担，费用分摊方式为第八条房屋维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当或人为损坏导致维修的，费用由乙方承担第3页共5页属于房屋自然损耗或合理使用范围内的维修，甲方应承担相应费用第九条合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格履行，不得随意变更或解除如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条违约责任乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的赔偿金甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及相关费用任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，需向对方支付合同约定的违约金，并赔偿造成的损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日第5页共5页。