日文租房合同

日文租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（甲方）姓名身份证号码地址联系电话承租人（乙方）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/二手房/其他），建筑面积为平方米（以不动产权证为准）房屋用途为（居住/办公/商业/etc.），房屋权属证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页如乙方需续租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写圆整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（如遇节假日顺延）支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写圆整），作为乙方履行本合同义务的保证押金在合同终止且乙方无违约行为时，甲方应于个工作日内无息退还如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权追偿第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，有权要求乙方提供身份证明文件甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明甲方不得在租赁期限内随意提高租金乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动第六条房屋维修房屋因自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意行为导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人如经甲方书面同意，转租所得收益应优先用于缴纳租金，剩余部分归乙方所有第八条合同终止租赁期满后，双方未續簽合同且未達成續租協議的，合同自動終止乙方在租期屆滿前日未與甲方簽訂續租合同的，甲方有權視爲乙方自動放棄續租權如乙方擅自退租或甲方提前收回房屋，合同自通知之日起解除，但甲方需提前日書面通知乙方第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付日租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任第3页共4页乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任甲方未按约定提供房屋或违反其他合同义务的，乙方有权解除合同第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日以上合同为通用模板，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共4页。