日本提前租房合同

日本提前租房合同本合同由下列双方于年月日在日本市签订出租人（以下称为“甲方”）姓名性别出生日期籍贯身份证号码/护照号码联系地址联系电话承租人（以下称为“乙方”）姓名性别出生日期籍贯身份证号码/护照号码联系地址联系电话鉴于甲方为以下物业的合法所有人，愿意将该物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业双方根据《日本民法典》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条租赁物业信息第1页共5页甲方出租之物业位于日本市区町番地号（以下称为“租赁物业”），具体范围包括但不限于以下部分建筑面积平方米使用面积平方米结构房屋用途住宅/商业/其他第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止除非双方另有书面协议，本合同到期后自动终止，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请第三条租金及支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为日元（大写）租金支付方式为，具体支付时间为每月日前乙方应确保租金按时足额支付，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金为应付租金的%第四条押金乙方应向甲方支付押金日元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，包括但不限于维修费、清洁费等第2页共5页合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物业无损坏，甲方应在日内将押金本金无息退还乙方第五条其他费用乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、排污费等物业管理费为每月日元，由甲方代收第六条租赁物业的使用乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构或用途乙方不得在租赁物业内从事任何非法活动，包括但不限于赌博、贩毒、色情活动等乙方不得将租赁物业转租给他人，特殊情况需经甲方书面同意第七条维修责任在租赁期限内，租赁物业的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方应立即通知甲方租赁物业出现的任何损坏或需要维修的地方第八条合同的变更和终止本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认在租赁期限内，乙方提前退租的，需提前日以书面形式通知甲方，且需支付个月的租金作为违约金若甲方提前终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并退还押金本金及利息第九条违约责任第3页共5页若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向租赁物业所在地有管辖权的法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日见证人（如有）见证人（签字）见证人姓名见证人身份证号码签署日期年月日第4页共5页以上为合同正文，具体内容请根据实际情况填写，确保各项条款符合当地法律法规第5页共5页。