日本租房几年合同

日本租房几年合同本合同由以下双方于年月日在日本市区签订出租人（甲方）姓名地址邮编电话身份证件号码承租人（乙方）姓名地址邮编电话身份证件号码根据《日本民法典》等相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜，协商一致，达成如下合同第一条房产信息甲方同意将位于日本市区的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，房产面积为平方米（详见附件房产证复印件）第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整），每年租金总计为人民币元（大写元整）租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金租金支付账户甲方指定账户为银行，账户名称，账号第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的任何费用或损失租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用乙方须合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途若需装修或改造，需经甲方书面同意乙方应保持房产及内部设施的清洁和完好，合理使用相关设施，避免造成损坏乙方不得将房产用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第六条出租人的义务甲方应确保房产的合法性，保证房产无抵押、无纠纷第2页共4页甲方应按时提供房产，并在租赁期间保持房产的正常使用状态，及时处理房产及设施的维修问题甲方不得在租赁期间随意提高租金或解除合同，除非有法律依据或双方协商一致第七条维修与维护房产的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担房产结构及外部设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担如有需要，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合第八条提前解约若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）若甲方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写元整）第九条租赁期满租赁期满后，乙方若需续租，应提前日与甲方协商，双方达成一致后签订续租合同若乙方不续租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用，归还房产及钥匙等物品第十条费用分担物业管理费、垃圾处理费等由甲方承担水电费、煤气费等公共事业费用由乙方承担第十一条合同变更第3页共4页本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认变更内容自双方签字或盖章之日起生效第十二条违约责任乙方未按期支付租金或押金，应每日支付滞纳金元，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房产，应赔偿乙方遭受的损失第十三条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地法院提起诉讼第十四条其他条款乙方不得将房产转租他人，否则甲方有权解除合同并要求赔偿双方应共同遵守消防安全规定，确保租赁期间的消防安全第十五条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房产证复印件、身份证复印件、其他相关证明文件第4页共4页。