日本租房合同代签

日本租房合同代签本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在日本市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名地址邮政编码联系电话电子邮箱承租人（以下简称“乙方”）姓名地址邮政编码联系电话电子邮箱第一条合同标的甲方同意将位于日本市区町番地号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方的居住或其他合法用途租赁物的基本情况如下建筑面积平方米结构房屋用途第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年个月租赁期届满后，如双方均无异议，本合同可续签，具体条款另行协商确定第三条租金租金为每月日元（大写日元整），自合同签订之日起计算乙方应于每月日前支付当月租金如逾期支付，甲方有权按日收取违约金，违约金为未支付租金的%第四条押金乙方应于本合同签订时支付押金日元（大写日元整）押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务如乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后日内全额退还押金，不计利息第五条使用目的及限制乙方承诺仅将租赁物用于用途，不得擅自改变租赁物的用途乙方不得将租赁物用于任何违法活动，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任第六条租赁物的维修及费用租赁期间，租赁物的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担如租赁物因乙方的过失或故意行为导致损坏，维修费用由乙方承担第2页共4页租赁期间，乙方应合理使用租赁物，爱护设备设施，如有损坏应立即通知甲方并承担修复费用第七条费用分担租赁期间，租赁物的管理费、修缮费、税金等费用由甲方承担乙方应承担因其使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、电话费、互联网费等费用，费用标准以当地公用事业部门的规定为准第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方如经甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案第九条合同的解除任何一方违反本合同的约定，且在收到守约方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除本合同出现下列情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金a.乙方拖欠租金超过日；b.乙方将租赁物用于违法活动；c.乙方擅自改变租赁物的用途或结构；d.乙方未经甲方同意转租租赁物第十条违约责任任何一方违反本合同的约定，均应向守约方支付违约金，违约金为日元（大写日元整）如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第一条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条签署甲方（出租人）签字日期乙方（承租人）签字日期（证人）证人姓名地址联系电话签字日期本合同的签订地为日本市区，适用日本国法律第4页共4页。