日本签了租房合同

日本签了租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在日本市签订甲方（出租人）姓名/公司名称地址邮编乙方（承租人）姓名/公司名称地址邮编鉴于甲方愿意将其所有的位于日本市区町番地的租赁房屋出租给乙方，乙方亦同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋及附属设施

1.1甲方出租的房屋位于日本市区町番地（以下简称“该房屋”），该房屋的结构、用途及附属设施已在双方现场确认并经双方认可

1.2甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内不会发生权属纠纷

1.3乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管及维护，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用第1页共5页第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付每月租金为円（大写円），该租金包括但不限于房屋使用费及其他相关费用，具体支付方式及时间详见本合同附件

2.2租金支付方式为（请选择银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据

2.3乙方应按期支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日円计算第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

3.2租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议

3.3本合同期满后，如乙方未按时搬离该房屋，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日円计算第四条押金及退还

4.1乙方应于本合同签订之日起支付押金円（大写円），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金将在租赁期届满且乙方无违约行为、无损坏房屋及附属设施、结清所有费用后日内无息退还

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的维修与保养第2页共5页

5.1租赁期间，甲方负责该房屋主体结构及附属设施（如屋顶、墙壁、地板等）的维修，费用由甲方承担

5.2乙方负责该房屋内部日常维护及清洁，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担

5.3如房屋发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大第六条使用条款

6.1乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋，不得从事任何违法或违反公共道德的行为

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于商业用途或转作他用

6.3乙方不得在该房屋内进行任何可能对房屋结构或附属设施造成损坏的行为

6.4乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如有需要，应事先征得甲方书面同意第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方

7.2如经甲方书面同意，乙方需与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案第八条合同的终止

8.1双方协商一致，可以提前终止本合同，终止时间以书面协议为准

8.2如乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金第3页共5页a.未按期支付租金超过天；b.擅自转租、转借或改变房屋用途；c.从事违法活动或违反公共道德；d.损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿

8.3如甲方有下列情形之一，乙方有权单方面解除合同a.未按约定提供房屋或附属设施；b.未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；c.未经乙方同意擅自进入房屋，影响乙方正常生活第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金，违约金为円

9.2除本合同另有约定外，违约方应承担造成的全部损失第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第4页共5页签署地点市区町备注请根据实际情况填写具体信息，如租金金额、押金金额、租赁期限等，确保合同内容完整、准确第5页共5页。