日照租房合同审查

日照租房合同审查本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在山东省日照市签订出租人（以下简称甲方），身份证号码，联系方式，住址承租人（以下简称乙方），身份证号码，联系方式，住址鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就租赁位于日照市区（县）路号的房屋（以下简称该房屋）一事，经双方协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋为（用途，如住宅、商铺、办公等），位于，权属证明编号，建筑面积为平方米，结构为第二条租赁用途该房屋租赁用途为（如居住、办公等），乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行其他违法活动第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若双方协商一致，可以在租赁期满后续签合同第四条租金及支付方式租金每月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付第1页共5页支付时间乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息为甲方如需变更账户信息，应提前日通知乙方第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等租赁期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或附属设施如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，甲方应确保房屋处于可正常使用状态如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任乙方如需对房屋进行装修或添加设备，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意费用由乙方自理，且不得影响房屋的正常使用或结构安全第七条双方权利义务甲方权利义务第2页共5页

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不会因产权纠纷或其他原因影响乙方的使用权

（2）甲方应按照约定提供该房屋，并保证其处于可正常使用状态

（3）甲方有权按约定收取租金及相关费用乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动

（4）乙方不得将房屋转租、分租或转让给他人，未经甲方书面同意，不得允许他人在该房屋内居住或使用第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如遇不可抗力因素（如地震、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金第3页共5页乙方未经甲方书面同意转租、分租或转让该房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金甲方违反约定，提前收回房屋的，应退还乙方已支付的押金并赔偿乙方相应损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力自双方签字或盖章之日起生效双方通讯地址及联系方式如有变更，应在变更后日内书面通知对方，否则相关通知按本合同所列地址发送即视为送达甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（以下为签字盖章部分，供参考）甲方（盖章）Authorized Representative:Date:年月日乙方（盖章）第4页共5页Authorized Representative:Date:年月日备注本合同如需公证，可提交至当地公证机构办理第5页共5页。