日租房转让合同

日租房转让合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（转让方）（身份证号）乙方（受让方）（身份证号）鉴于甲方拥有位于市区路号的日租房（以下简称“该房屋”），现甲方自愿将该房屋的转让权转让给乙方，乙方同意受让甲方的转让根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条转让标的物及相关信息

1.1转让标的物该房屋为日租房，具体位置为市区路号，房屋所有权证号为，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋现状该房屋目前处于状态，房屋内设施、设备情况详见本合同附件《转让房屋设施设备清单》第二条转让内容

2.1转让范围甲方将该房屋的转让权转让给乙方，乙方同意受让该房屋的转让权转让后，乙方将享有对该房屋的管理权、收益权及处置权，具体权利义务以本合同约定为准

2.2转让后责任分担自本合同签订之日起，该房屋的所有责任（包括但不限于房屋维护、维修、安全、法律纠纷等）均由乙方自行承担，与甲方无关第1页共4页

2.3装修及附属设施该房屋内的装修及附属设施归乙方所有，乙方同意受让后自行承担维护责任第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用甲乙双方协商一致，转让费用为人民币元（大写元整）

3.2支付方式乙方应于本合同签订之日起日内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下户名开户银行账号

3.3发票甲方收到转让费用后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.

1.1甲方应保证其对该房屋的转让权合法有效，且未被设定任何权利限制或负担

4.

1.2甲方应协助乙方办理与该房屋相关的各项手续，包括但不限于向相关部门备案、办理变更登记等

4.

1.3甲方应按本合同约定的时间、地点向乙方交付该房屋及相关资料

4.2乙方的权利义务

4.

2.1乙方应按本合同约定的时间、方式支付转让费用第2页共4页

4.

2.2乙方应按法律规定及本合同约定使用该房屋，并承担房屋使用期间的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等

4.

2.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借or以其他任何形式转让给第三方第五条验收

5.1房屋交付甲、乙双方应于本合同签订之日起日内，共同到该房屋现场进行房屋交付验收交付时，双方应签署《房屋交接确认书》，确认房屋及设施设备的现状

5.2设施设备如发现设施设备有问题或损坏，乙方应在验收当日以书面形式通知甲方，甲方应于接到通知后日内予以修复或更换第六条变更与解除

6.1合同变更双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或补充

6.2合同解除如因不可抗力导致该房屋无法继续使用的，双方均可解除本合同，且互不承担任何责任第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方未能按本合同约定时间交付该房屋或办理相关手续的，每逾期一日，甲方应按转让费用的%向乙方支付违约金

7.

1.2甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失

7.2乙方违约责任第3页共4页

7.

2.1乙方未按本合同约定时间支付转让费用的，每逾期一日，乙方应按转让费用的%向甲方支付违约金

7.

2.2乙方未经甲方书面同意将该房屋转租、转借or以其他形式转让给第三方的，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付相当于转让费用%的违约金第八条争议解决

8.1因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条补充条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《转让房屋设施设备清单》《房屋交接确认书》（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。