日语版租房合同

日语版租房合同不動産賃貸契約書本契約は、次の条件に基づき、所有者名（以下「所有者」といいます）が所有する以下の不動産（以下「敷地」といいます）を入居者名（以下「入居者」といいます）に賃貸することを約束するものです第一条物件の内容敷地は、以下のとおりです

1.所在地都道府県、市町村、番地

2.建物の構造

3.部屋数

4.敷地面積㎡

5.その他第二条賃貸の内容

1.敷地は、入居者が居住する目的で賃貸されます

2.入居者は、敷地を転貸（部分貸借を含む）することはできません

3.所有者は、敷地の修繕（瑕疵の除去を含む）を行なう義務を負います第三条賃料

1.月額賃料は、額円で、毎月日前に所有者に支払うものとします

2.遅滞があった場合は、日割り利率％をもって利息を徴収します第1页共4页

3.入居者は、賃料の支払方法を変更する場合は、事前に所有者に書面にて通知しなければなりません第四条保證金

1.保證金として、額円を所有者に支払うものとします

2.保證金は、次の事由が生じた場合に充てられますa.入居者が負担する費用（賃料、管理費、共益費等）の未払の場合b.敷地の毀損、汚損があった場合c.その他入居者の責めに帰すべき事由が生じた場合

3.契約終了時、所有者は、入居者が全債務を完済した場合に限り、原額を返還いたします第五条敷地の使用

1.入居者は、敷地を安全に管理し、火災、水災その他の損害を防止する義務を負います

2.敷地内でのゴミの分別排出に協力する義務を負います

3.敷地内での事業活動や商用設備の設置は禁止いたします第六条修繕の義務

1.所有者は、敷地の共用部分に関する修繕費用を負担します

2.入居者が居住部分の修繕を必要と判断した場合は、所有者に通知し、相協議の上で修繕を行うものとします

3.入居者が居住部分に瑕疵を生じさせた場合は、自己の費用で修繕を行うものとします第七条契約の更新と変更第2页共4页

1.契約の更新は、原則として年の期間をもって行うものとし、当事者双方の合意によって更新することができます

2.契約内容の変更は、当事者双方の書面による合意で行うものとします第八条契約の解除

1.入居者が次のいずれかに該当する場合は、所有者は契約を解除することができるものとしますa.賃料その他の債務の不履行があった場合b.敷地を転貸、転借その他の第三者への使用を許可した場合c.敷地内での法令違反行為がされた場合

2.所有者が次のいずれかに該当する場合は、入居者は契約を解除することができるものとしますa.敷地が引き渡し時と同等の状態でない場合b.敷地の病が_HOURdae_ン法によるوقس.ReadInterview/onされることなく存在する場合第九条損害賠償入居者が敷地の使用に起因して第三者に損害を与えた場合は、入居者が自己の費用で解決するものとします第十条その他の条項

1.本契約は、日本国の法律に基づき解釈され、執行されます

2.本契約に書面外の合意がある場合でも、本契約の条項に優先します

3.本契約の副本は、当事者双方に保管されます第3页共4页署名及び㊞㊞㊞㊞㊞所有者㊞㊞入居者㊞pinMode！긷本契約は、日年月日に効力を有します第4页共4页。