日语租房合同

日语租房合同本合同（以下称为“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/公司名称住所身份证号码/统一社会信用代码乙方（承租人）姓名/公司名称住所身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的物甲方出租的房地产位于（坐落位置），建筑面积为平方米（以下简称“该房地产”）该房地产的产权证明文件为（文件名称），编号为该房地产的用途为，乙方承诺仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行转租、转借该房地产的基本情况已在双方确认的附件中详细列明，双方签字确认无误第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前三十日协商一致，并另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权本合同期满后，双方未续签租赁合同且未达成其他书面协议的，本合同自行终止第三条租金及押金乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票）乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同义务租赁关系终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第四条租金调整租赁期间，租金标准不得擅自调整如因市场租金变化，双方可协商一致调整租金，调整后的租金数额应以书面形式确认，并作为本合同的补充协议如双方无法就租金调整达成一致，原租金标准继续有效第五条租赁物的使用与维护第2页共5页乙方应合理使用该房地产及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变其用途如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用甲方应确保该房地产及其附属设施处于适宜使用状态，并在接到乙方书面通知后日内进行维修如甲方怠于履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方不得在该房地产内存放易燃、易爆、有毒有害物品或其他违法物品，不得在租赁期间进行违法活动第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金、押金及相关费用，并有权对该房地产进行合理检查甲方应保证对该房地产拥有合法的出租权，并确保租赁期间不存在权利纠纷甲方不得在租赁期限内随意提高租金，不得无故收回该房地产，不得干扰乙方的正常生活和工作乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房地产，并享有对该房地产的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应保持该房地产的清洁与完好，并合理使用水、电、燃气等设施乙方不得利用该房地产进行违法活动，不得在租赁期间擅自改变该房地产的结构或用途第七条违约责任第3页共5页任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，没收押金甲方未能按时交付该房地产或提供的房地产不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失乙方擅自改变该房地产的用途或进行转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，没收押金租赁期间，任何一方提前解除合同的，应提前日通知对方，并支付相当于个月租金的违约金第八条合同的变更、解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如发生下列情形之一，甲方有权解除合同乙方未按时支付租金超过日；乙方擅自改变该房地产的用途或进行转租、转借；乙方利用该房地产进行违法活动如发生下列情形之一，乙方有权解除合同甲方未按时交付该房地产超过日；甲方提供的该房地产不符合约定条件，导致乙方无法正常使用；甲方违反本合同约定的义务，严重影响乙方的正常使用合同解除后，双方应结清租金及其他费用，乙方应在合同解除后日内搬离该房地产，并将该房地产恢复原状（自然损耗除外）第九条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期附件房地产平面图房地产现状照片其他相关文件第5页共5页。