旧改租房合同

旧改租房合同第一条合同双方本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租人）（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话第二条房屋基本情况甲方同意将其拥有所有权的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，用途为（如居住/办公），产权证号为该房屋属于旧城改造项目范围，相关文件已由甲方提供并经乙方确认第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式第1页共4页

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（如按月、季度、半年或年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务合同期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息第六条房屋维修与维护

6.1租赁期间，该房屋的日常维修和维护由负责，费用由承担

6.2甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋处于可正常使用状态如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第七条房屋拆迁与改造

7.1本房屋属于旧城改造项目范围，如在租赁期内发生拆迁或改造，导致房屋无法继续使用，则本合同自动终止

7.2甲方应提前日书面通知乙方，并协商解除本合同第2页共4页

7.3甲方应退还乙方已支付的押金、未使用的租金及其他费用，并给予乙方元（大写元整）的合理补偿第八条双方权利与义务

8.1甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定

8.2甲方应保证房屋的合法性，因房屋权属问题导致的纠纷由甲方负责处理

8.3乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

8.4租赁期间，乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得在房屋外随意悬挂物品第九条合同解除

9.1经双方协商一致，可以解除本合同

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a未按约定支付租金或费用超过日；b擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c利用房屋从事非法活动或存放危险物品

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a未按约定交付房屋或提供相关设施；b未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用第十条违约责任

10.1任何一方未能履行本合同项下之义务，均视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页

10.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况填写具体内容，如涉及金额、日期、地址等，确保合同内容真实、完整、合法第4页共4页。