早餐租房合同

早餐租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方向乙方提供位于的房屋用于居住，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3该房屋的产权证明文件如下房屋所有权证编号其他相关证明第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式为每个月支付一次，每次支付金额为人民币元首次租金应在签订本合同后日内支付，后续租金应在每期开始后日内支付

3.3乙方应通过以下方式支付租金银行转账（账户名称；银行账号）现金支付

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及相关设施设备等

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状况，并签署《房屋交付确认书》

5.3交付前，甲方应确保该房屋内具备基本的生活条件，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气等设施的正常运转第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，并承担日常维护责任若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

6.2甲方应定期对该房屋进行检查，确保房屋及其附属设施设备处于良好状态若发现房屋或设施设备存在安全隐患或损坏，甲方应负责及时修复

6.3乙方不得擅自对该房屋进行结构改造或添加重大设施设备若确需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

6.4乙方不得将该房屋用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何违法活动第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

7.

1.2甲方有权对该房屋进行必要的检查和维修，以确保房屋及其附属设施设备的正常使用

7.

1.3甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定第3页共5页

7.

1.4甲方应保证对该房屋享有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用

7.

2.2乙方有权要求甲方提供该房屋的相关信息，并在租赁期间内享受该房屋的使用权

7.

2.3乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费等各项费用

7.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得允许他人在该房屋内居住，否则视为违约第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2若甲方因该房屋被征收、征用或发生其他不可抗力事件导致无法继续出租，甲方应提前日书面通知乙方解除合同，并协商解决相关事宜

8.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商解决相关事宜未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除乙方支付的押金第九条违约责任

9.1若乙方未按本合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未支付的租金及滞纳金（滞纳金按日计算，每日为租金总额的千分之一），并有权扣除押金

9.2若乙方违反本合同第六条、第七条约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应赔偿相应的损失第4页共5页

9.3若甲方因自身原因无法履行本合同，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日本合同附件包括房屋平面图《房屋交付确认书》《房屋附属设施设备清单》（说明以上内容为合同模板，具体内容请根据实际情况填写，确保条款准确无误，必要时建议请专业律师审核）第5页共5页。