旺苍租房合同审查

旺苍租房合同审查本合同由以下双方于年月日在四川省旺苍县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于四川省旺苍县（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋产权证号为租赁房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止合同到期后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金，直至乙方支付全部租金及违约金为止乙方可以采用银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金，具体支付方式详见附件《租金支付方式补充协议》第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务有权按时收取租金及相关费用有权对租赁房屋进行定期检查，发现房屋存在安全隐患时，应及时进行维修保证租赁房屋的合法性，无权主张租赁房屋的所有权或使用权乙方的权利与义务有权在租赁房屋内合法使用甲方提供的设施第2页共4页应按时支付租金及相关费用，不得拖欠应爱护租赁房屋及设施，不得损坏或擅自拆除、改装房屋结构或设施，如需装修，应征得甲方书面同意租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租、转借或与他人合住，不得擅自改变房屋用途第六条租赁房屋的维修与养护租赁房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若乙方因使用不当或人为原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿房屋主体结构或大型设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，若因甲方拖延维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到乙方通知后日内仍未改正，乙方有权解除合同若乙方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到甲方通知后日内仍未改正，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿相应损失第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿全部损失乙方逾期支付租金或费用的，除支付违约金外，还应按日支付‰的滞纳金，直至支付完毕为止第3页共4页任何一方不得无故解除合同，否则应向守约方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《租金支付方式补充协议》《房屋设施清单》《押金退还条件补充协议》以上合同条款仅为框架，实际使用时需根据具体情况补充和修改建议在签订合同前，双方可邀请专业律师进行详细审查，以确保合同的合法性和双方权益的充分保护第4页共4页。