旺铺租房合同

旺铺租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有合法使用权的旺铺出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该旺铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，共同遵守第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的旺铺位于（以下简称“租赁物”），具体位置为，面积为平方米，权属证明文件编号为

1.2乙方承租该旺铺的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方第1页共5页

1.3乙方在承租期间应合理使用租赁物，不得从事任何违法活动，不得存放危险物品或进行其他可能危害租赁物安全的行为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同

2.3在租赁期内，任何一方不得无故终止合同，除非发生法律规定或合同约定的情形第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或相当于逾期租金%的金额

3.4租金不包括水、电、燃气、供暖、物业服务、垃圾清运费等费用，乙方需另行承担第四条保证金第2页共5页

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写元整）

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保护租赁物完好等

4.3在租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将保证金全额退还乙方，不计利息

4.4若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分可以向乙方追偿第五条租赁物的修缮与维护

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物有损坏或需要维修，应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料

5.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构，如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施

5.4因乙方使用不当或故意损坏租赁物的，维修费用由乙方承担，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分可以向乙方追偿第六条保险

6.1乙方应自行负责租赁物内财物的保险事宜，费用由乙方承担

6.2甲方应为租赁物投保不低于元的财产险，以保障租赁物的安全

6.3若租赁物因保险范围内的事故受损，甲方应协助乙方处理保险理赔事宜，相关保险金用于修复租赁物，如有剩余，归甲方所有第3页共5页第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或终止

7.2如遇不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违约导致合同提前终止的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失

8.2甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失

8.3任何一方违约，需赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字人身份证号/统一社会信用代码第4页共5页日期乙方（签字/盖章）签字人身份证号/统一社会信用代码日期附租赁物权属证明复印件；身份证复印件/营业执照复印件；其他相关证明文件希望本合同范文能够满足您的需求，您可以根据实际情况填写所需内容如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。