昆山租房合同 下载

昆山租房合同下载合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）身份证号联系方式地址乙方（承租方）身份证号联系方式地址鉴于甲乙双方希望通过合法途径建立房屋租赁关系，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《昆山市房屋租赁管理条例》等相关法律法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于昆山市区（县）路号的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/已购公房/其他），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日至年月日第三条租金及支付方式第1页共5页每月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/年）支付乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金租金支付方式为（现金/银行转账/其他），甲方收款账户信息如下开户行账号第四条押金及用途乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于以下用途a.乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用；b.乙方因损坏房屋及设施设备而产生的维修费用；c.乙方未按期支付租金或其他费用的违约金租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋交付及返还甲方应于年月日将房屋交付给乙方使用，并双方当场验看房屋及附属设施，各方确认无误后签字房屋交付时，双方应签署《房屋交接清单》，明确交付物品、设施设备状态及其他相关事项第2页共5页租赁期满后，乙方应按《房屋交接清单》的状态将房屋及附属设施返还甲方，不得损坏或擅自拆除、改动如需正常维修，乙方应及时告知甲方，费用由甲方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务a.甲方应按约定交付房屋及相关设施，并确保其处于可正常使用状态b.甲方有权收取租金及相关费用，并有权要求乙方按期支付c.甲方不得随意提高租金，不得以任何理由中途收回房屋d.甲方应按时处理乙方提出的房屋维修需求，并承担相关费用乙方权利与义务a.乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠b.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途c.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水、电、燃气等费用d.乙方不得将房屋转租、转借或改变居住用途第七条房屋维修与责任因房屋本身及附属设施设备的自然损耗或老化导致的维修，由甲方承担费用因乙方使用不当、保管不善或擅自改动导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担房屋维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应提前通知乙方，并提供必要的便利第八条合同的变更与解除第3页共5页任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致如因政府征收、征用或不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担责任第九条违约责任甲方违约责任a.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金b.甲方中途收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还已付押金及未使用部分的租金乙方违约责任a.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金b.乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为元第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）第4页共5页日期第5页共5页。