昆山租房合同办理

昆山租房合同办理合同编号签订地点甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话电子邮箱地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话电子邮箱地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章总则第一条本合同为房屋租赁合同，甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋第二条本合同自签订之日起生效，至租赁期届满并双方结算完毕后终止第二章租赁房屋基本情况第1页共4页第二条甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米第三条甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或抵押担保情况，如有虚假，甲方承担全部法律责任第三章租金及支付方式第四条乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付第五条租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账号为，开户行，户名第六条乙方向甲方支付租金时，应按照约定的时间节点支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为违约金第四章押金及费用第七条为保证乙方履行本合同，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）第八条押金的用途为保证房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好，如乙方违反合同约定或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用第九条租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏的，甲方应将押金全额退还乙方，利息不计第十条租赁期间，乙方需承担因使用该房屋所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等第2页共4页第五章房屋的使用与维护第十一条乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意第十二条乙方应按时支付房屋使用过程中的各项费用，并妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿第十三条甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于可正常使用状态如因甲方原因导致房屋损坏，影响乙方正常使用，甲方应负责修复或承担相应责任第六章合同的变更与解除第十四条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第十五条如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金如甲方违反本条款，乙方有权要求继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿损失第十六条如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，乙方需结清所有费用，并支付元违约金第七章违约责任第十七条本合同签订后，任何一方不得违约，违约方需承担相应的法律责任及经济赔偿责任第十八条如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十九条如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除合同，押金不予退还第3页共4页第八章争议解决第二十条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）签字/盖章签署日期乙方（承租方）签字/盖章签署日期第4页共4页。