昆山租房合同备案

昆山租房合同备案本合同由以下双方于年月日在江苏省昆山市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于江苏省昆山市区/街道路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同司法解释》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于江苏省昆山市区/街道路号，房屋用途为（如居住、办公等），房屋结构为（如框架、砖混等），建筑面积为平方米

1.2房屋权属状况甲方对该房屋拥有合法的所有权，权属证书编号为第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租请求，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前通过方式（如银行转账、现金支付等）支付租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3租金支付时间首期租金应于年月日前支付，之后每期租金应提前日支付

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第2页共5页第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用

5.2房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，确认房屋及附属设施完好无损如有损坏，双方应协商处理

5.3交付时，双方应签署《房屋交付确认书》，明确交付时房屋及附属设施的状况第六条租赁房屋的使用

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方修复因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任

6.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得扰民

6.4乙方应按时支付房屋的物业服务费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等各项费用相关费用的支付方式及标准按照相关管理部门的规定执行第七条合同的续签与终止

7.1租赁期届满后，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方逾期不搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担

7.2租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共5页第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按欠付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还

8.2乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还

8.3乙方损坏房屋或附属设施但未及时修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方赔偿

8.4甲方未按约定履行维修义务或违反其他约定的，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同，并要求赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条备案登记

10.1双方同意在签订本合同后日内，共同到昆山市房屋租赁登记备案机构办理租赁合同备案手续办理备案所需的费用由方承担

10.2备案登记的具体流程及所需材料以昆山市房屋租赁登记备案机构的要求为准第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日备注本合同内容仅供参考，实际签订时请根据具体情况补充或修改，并确保符合当地法律法规及相关政策要求第5页共5页。