昆山租房合同模板

昆山租房合同模板昆山市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话通信地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于昆山市路号幢室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期满后，双方可协商续租，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写），租金总额为人民币元（大写）租金支付方式（银行转账/现金等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金%的违约金甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金乙方应支付人民币元（大写）作为押金，用于保障租赁期间房屋及设施的安全和完好押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务甲方应确保出租房屋及其附属设施处于适租状态，并在交付房屋时，向乙方提供房屋钥匙及相关设施的使用说明在租赁期间，甲方应履行房屋的维修义务，及时处理房屋及设施的日常维护和维修，费用由甲方承担但对于乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得无理由收回房屋

二、乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应当合理使用并妥善保护房屋及设施，不得进行损坏房屋的活动，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动乙方应配合甲方对房屋进行正常的维修、检查第2页共5页租赁期间，乙方若需装修房屋，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，且不得损坏房屋原有结构乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条费用承担租赁期间，乙方承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费等费用物业管理费由甲方承担，如物业管理部门要求乙方支付的，乙方应按甲方要求支付房屋的维修费用由甲方承担，除非维修是由于乙方使用不当或故意行为导致第七条房屋使用管理乙方不得将房屋用于存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方不得在租赁房屋内从事违法活动乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意堆放垃圾，不得影响相邻房屋的正常使用乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需改变，应经过甲方书面同意乙方不得利用房屋进行商业活动，如需商业用途，应事先取得甲方书面许可第八条租赁合同的续租与终止租赁期满后，乙方欲续租的，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方，并结清所有费用第3页共5页任何一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任第九条违约责任甲方违约责任甲方若违反合同约定，提前收回房屋或拒绝履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿由此给乙方造成的实际损失乙方违约责任乙方若未能按时支付租金，每逾期一日，应按租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应支付已产生的违约金若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共5页注意事项本合同为范本，实际使用时请根据具体情况进行调整请在正式签署前，仔细阅读并确保所有条款符合法律规定及双方协商一致建议在签署前咨询专业律师，确保合法权益得到保障第5页共5页。