昆山租房合同编号

昆山租房合同编号昆山租房合同编号KS租赁号本合同由以下双方于年月日在江苏省昆山市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于昆山市区路号的房屋出租给乙方使用房屋用途为，建筑面积为平方米房屋权属证明第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页如乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行账号逾期支付租金的，乙方应按照日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金条款乙方需支付房屋押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金若乙方违反本合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在合理时间内进行房屋检查甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议乙方权利与义务乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方有权在租赁期间正常使用房屋，并在不影响房屋结构及设施的情况下进行必要的装修装修方案需提前征得甲方书面同意乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外其他费用由双方协商确定，具体费用以书面补充协议为准第七条房屋修缮责任房屋及其附属设施在租赁期间出现自然损坏，甲方应及时维修，确保乙方正常居住因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方应配合甲方对房屋进行定期检查和维修，不得无故拒绝或拖延第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用第3页共5页如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为元第九条合同解除条件甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按时履行维修义务，严重影响乙方正常居住的；b.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c.乙方利用房屋进行违法活动的因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际使用时间结算第十条违约责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方受到的损失，并支付合同约定的违约金除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同，否则应向对方支付违约金人民币元第十一条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向昆山市人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。