昆山租房网个人租房合同

昆山租房网个人租房合同合同编号甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于昆山市路号室的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月，总计人民币元第1页共5页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规

（3）甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

（2）乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或改变房屋用途如需转租，需征得甲方书面同意

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响邻里正常生活第五条房屋交付第2页共5页甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》房屋交付时，甲方应向乙方提供以下物品清单房屋钥匙把附属设施设备清单（如空调、冰箱、洗衣机等）第六条押金条款乙方应支付押金人民币元，作为履行本合同的保证押金不计利息押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金第七条租赁保证金乙方支付的押金视为租赁保证金，用于抵扣乙方可能的违约金、损害赔偿金及应承担的费用如押金不足以抵扣上述费用，甲方有权要求乙方补足第八条费用承担租赁期间，水、电、燃气、取暖、有线电视、网络、物业等费用由乙方承担房屋租赁税费由甲方承担第九条房屋维修租赁期间，该房屋的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第十条房屋保险第3页共5页甲方应为该房屋购买相关保险，以确保房屋在租赁期间的安全具体保险范围及金额由甲方自行决定乙方如需为该房屋购买额外保险，相关费用由乙方承担，保险受益人为乙方第十一条转租条款乙方在租赁期间不得擅自转租、分租、转借该房屋或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任如需转租，乙方应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可进行转租第十二条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方严重损坏房屋或附属设施的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定时间交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件的；

（3）因不可抗力导致房屋无法使用的第十三条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失租赁期限未满，一方要求解除合同的，应提前日书面通知对方，否则视为违约第4页共5页第十四条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼第十五条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日签约地点昆山市路号第5页共5页。