昆明中介租房合同

昆明中介租房合同合同编号签订地点签订时间出租方（甲方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（乙方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话中介方（丙方）营业执照号地址联系人联系电话鉴于甲乙双方希望通过丙方的中介服务出租和承租位于昆明市的房屋，为明确各方的权利和义务，保障各方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方协商一致，签订本合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于昆明市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积平方米，产权证号为，房屋用途为第1页共5页

1.2该房屋的室内装饰、设备及其他基础设施现状如下第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（现金、银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3逾期支付租金的，乙方应按照日租金的%支付违约金第四条押金及保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并依法有权出租该房屋

5.

1.2甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，协助办理相关手续

5.

1.3甲方应保证该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担

5.

1.4甲方不得在租赁期间内收回房屋，但本合同另有约定的除外

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应保持该房屋及设施的清洁和完整，合理使用并及时维护

5.

2.3乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动

5.3丙方的权利与义务

5.

3.1丙方应协助甲乙双方促成租赁交易的完成，提供中介服务

5.

3.2丙方收取中介服务费人民币元（大写元整），由方支付，支付时间为第3页共5页

5.

3.3丙方应监督甲乙双方履行合同，如发生纠纷，丙方应协助调解第六条合同的变更与解除

6.1经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方或乙方可以解除合同

6.

2.1甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋

6.

2.2乙方未按时支付租金超过日

6.

2.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋

6.

2.4乙方利用房屋进行非法活动

6.3因租赁房屋被依法拆迁或不可抗力导致合同无法履行的，三方协商处理第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方遭受的损失

7.2乙方违反本合同约定的义务，导致甲方或丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任

7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失，并支付相应的违约金第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，三方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向昆明市有管辖权的人民法院提起诉讼

8.3本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，自三方签字或盖章之日起生效第4页共5页第九条签署甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期丙方（签字或盖章）签署日期第5页共5页。