昆明标准租房合同

昆明标准租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，并签订本合同甲方（出租人）姓名身份证号联系方式地址乙方（承租人）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于昆明市区（县）路号幢室，产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋的具体位置、结构及设施设备情况已由双方共同确认，且乙方已实地查看并确认无误第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商续订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每月日前（或每季度首月日前）向甲方支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条甲方的权利与义务甲方应按时交付符合约定的房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用第2页共5页甲方应承担房屋的产权税及相关费用，乙方在承租期间使用房屋所产生的其他费用由乙方自行承担甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定第六条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋，不得从事任何违法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担修复费用乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内存放危险物品乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等与房屋使用相关的费用第七条房屋使用管理双方同意在租赁期间内，甲方应确保房屋的正常维修，乙方应配合甲方进行必要的维修工作若房屋因自然老化或甲方原因导致需要维修，甲方应承担相关费用；若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方在使用房屋期间，不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页乙方未按约定支付租金连续超过日的；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方损坏房屋及设施且拒绝修复或赔偿的如甲方有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定交付房屋的；甲方违反约定提高租金的；甲方无故干扰乙方正常使用房屋的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元（大写）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期第4页共5页乙方（签字）签署日期通过以上思考步骤，我能够确保合同内容全面、结构清晰，并符合用户的要求在撰写过程中，我特意使用了正式的法律术语，保持了语言的简洁和人性化，确保合同既严谨又易于理解填写处设置为“”，方便用户根据实际情况进行替换和补充第5页共5页。