昆明申请公租房要租房合同

昆明申请公租房要租房合同本合同由以下双方于年月日在云南省昆明市签订甲方（公租房管理机构）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租人）姓名身份证号联系方式居住地址鉴于甲方为昆明市公共租赁住房的管理机构，乙方为符合昆明市公共租赁住房保障条件的申请人，双方根据《中华人民共和国合同法》、《云南省公共租赁住房管理暂行办法》、《昆明市公共租赁住房管理实施细则》等相关法律法规及政策规定，经平等协商，达成如下协议第一条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止第二条租赁房屋基本情况甲方同意将位于昆明市区路号的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁第1页共4页房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为residential（居住），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租金及支付方式租金标准根据昆明市公共租赁住房租金计算办法，乙方应缴纳的月租金为人民币元整（大写元整）支付方式乙方应于每月的第日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账户号码逾期支付租金的违约金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的%向甲方支付违约金第四条押金为保证乙方履行本合同的义务，乙方应向甲方缴纳押金人民币元整（大写元整）押金的使用甲方仅在以下情况下有权从押金中扣除相应金额乙方拖欠租金或费用的；租赁房屋内设施设备损坏，需维修或更换的；其他乙方违反本合同约定的情形押金的返还本合同终止后，乙方向甲方交还租赁房屋且无拖欠租金或其他费用、无设施设备损坏的，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方第五条租赁房屋的使用第2页共4页房屋使用限制乙方应合理使用租赁房屋及房屋内的设施设备，不得从事任何违法活动或对公共安全造成威胁的行为设施设备管理租赁房屋内的设施设备由甲方负责维修和维护，乙方应妥善使用并及时向甲方报告设施设备损坏情况乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第六条租赁房屋的维护乙方应定期检查租赁房屋的设施设备，发现损坏应及时通知甲方并配合维修乙方应保持租赁房屋的整洁和完好，不得随意拆改房屋结构或改变房屋外貌因乙方使用不当或故意损坏房屋及其设施设备的，维修费用由乙方承担第七条合同的续签与终止合同续签本合同期满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请经审核符合条件的，双方可签订新的租赁合同合同终止在合同期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方违反国家法律法规或昆明市公共租赁住房管理规定，情节严重的；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋的；乙方无正当理由连续月未缴纳租金的；乙方提供的信息存在虚假或隐瞒情节的；其他严重违约行为第3页共4页第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失乙方在租赁期间被认定为不符合公共租赁住房保障条件的，甲方有权解除合同并收回租赁房屋，乙方应按实际居住时间支付租金及相关费用第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日签订地点昆明市区第4页共4页。