昆明短租房半月租房合同

昆明短租房半月租房合同本合同由以下双方于云南省昆明市签订甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于昆明市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址为昆明市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为短期租赁，用于乙方合法的居住或办公用途

1.2房屋产权证明甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或抵押担保等情况第二条租赁期限

2.1租赁期限为个月，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2乙方需提前天通知甲方续租或退租，双方协商一致后，可延长租赁期限如双方未能就续租达成一致，则本合同到期后自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写拾万仟佰拾元整）

3.2乙方应按月支付租金，支付时间为每月日前租金支付方式为银行转账（或现金），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

3.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金标准，如有特殊情况需要调整租金，应提前日与乙方协商，并达成书面补充协议第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写拾万仟佰拾元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金退还租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方不得在租赁期间对租赁房屋进行抵押、转让或擅自改变房屋用途第2页共4页

5.

1.3甲方应提供租赁房屋的房产证明及相关文件，配合乙方办理必要手续

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自拆改或损坏房屋结构及设施设备如因使用不当造成损坏，乙方需承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动如需转租，应提前征得甲方书面同意第六条房屋使用与维护

6.1租赁期间，乙方应妥善使用房屋及设施设备，如发现设施设备损坏或需要维修，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修

6.2甲方应定期对租赁房屋进行检查和维护，确保房屋及设施设备的正常使用如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内进行违法或扰民活动第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方未履行合同义务导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任第3页共4页

8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金

8.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方逾期交付租赁房屋或违反合同约定的其他义务的，应按日租金的%支付违约金

8.4双方协商一致解除合同的，应提前通知对方，并办理相关移交手续第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向昆明市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。