昆明租房合同 公积金

昆明租房合同公积金昆明租房合同公积金本合同由以下双方于年月日在云南省昆明市签订甲方（出租方），身份证号码，联系电话乙方（承租方），身份证号码，联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用的相关事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于昆明市区（县）路号幢单元室，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋用途为，符合相关法律法规规定，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每开始后的个工作日内支付当期租金

3.3乙方同意以公积金支付部分租金，具体支付方式详见本合同第六条第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于合同终止后日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意

5.2乙方应按时支付房屋的水费、电费、燃气费、物业费等其他相关费用

5.3甲方应定期检查房屋设施，及时处理房屋及设施的维修问题，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第六条公积金支付租金

6.1乙方选择使用个人住房公积金账户中的资金支付部分或全部租金

6.2乙方应提前向甲方提供公积金提取相关材料，并配合甲方完成公积金提取流程第2页共4页

6.3若因乙方原因导致公积金提取失败，租金支付延迟的，乙方需按本合同约定的租金标准支付相应租金，否则视为违约

6.4甲方应协助乙方完成公积金支付流程，并对乙方的公积金信息保密第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方

7.2若甲方同意转租，乙方应确保承租人遵守本合同所有条款，并对承租人行为承担连带责任第八条合同的续租与解除

8.1合同期满后，双方若希望续租，应于合同期满前日协商一致，并签订新的租赁合同

8.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金

8.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写元整）第九条违约责任

9.1若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应按月租金的%支付违约金

9.2若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金

9.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方受到的损失第十条争议解决第3页共4页

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向昆明市有jurisdiction的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定）第4页共4页。