昆明租房合同代写

昆明租房合同代写合同编号承租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址出租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况乙方将位于昆明市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给甲方使用该房屋面积为平方米，产权证明编号为，房屋用途为该房屋现有以下设施及家具第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用第1页共5页租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式甲方应于每月日前通过以下方式支付租金（银行转账/现金支付）银行账户信息户名，银行名称，账号租金支付时间租赁期内，甲方应提前日支付下一季度/半年/年度的租金，若逾期支付，乙方有权按日收取滞纳金，滞纳金为租金的%其他费用水费、电费、燃气费、物业费、网络费等由甲方承担，乙方已支付的费用，甲方应按实际使用量向乙方支付相关费用，费用结算方式为房屋维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当造成的损坏由甲方承担第四条押金及保证金甲方应于签订本合同之日向乙方支付押金人民币元（大写）押金用途用于保障甲方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等押金退还在租赁期满后，甲方结清所有费用且房屋设施完好无损、钥匙及相关物品已归还，乙方应于日内全额退还押金（不计利息）第2页共5页若甲方有违约行为或未结清相关费用，乙方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向甲方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权在租赁期内合法使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途甲方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠甲方应妥善使用房屋内设施，若因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任甲方不得将该房屋转租、转借或与他人共同使用，否则乙方有权解除合同并没收押金甲方应遵守乙方物业的管理规定，不得从事违法或扰民活动乙方的权利与义务乙方有权按时收取租金及相关费用乙方应确保出租房屋的产权清晰，若因产权纠纷导致甲方损失，乙方应承担相应责任乙方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，若出现自然损坏，乙方应负责维修乙方不得在租赁期内单方面提高租金，除非法律法规另有规定或经双方协商一致乙方不得干扰甲方的正常生活，不得无理要求甲方提前退租第六条房屋维修与维护房屋日常维修因房屋自然磨损或乙方提供的设施设备损坏，由乙方负责维修第3页共5页甲方通知乙方维修后，乙方应在日内完成维修，否则甲方有权自行维修，费用由乙方承担因甲方使用不当导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同任何一方不得单方面解除合同，否则视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写）有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方逾期支付租金超过日；甲方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；甲方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定；乙方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用第八条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写）若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条合同终止与房屋交接租赁期满后，双方应共同检查房屋及设施，确认无损坏且清洁，甲方应结清所有费用甲方应于租赁期满后日内将房屋钥匙及相关物品交还乙方，双方签字确认房屋交接完毕第4页共5页第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。