昆明租房合同视频

昆明租房合同视频昆明市房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于昆明市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金付款方式为（现金/银行转账），账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金第1页共4页乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认无误后签字验收附属设施设备包括但不限于第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，有权对该房屋进行处分，若因房屋权属问题导致租赁合同无效或发生纠纷，甲方应承担相应责任

（2）甲方应保证房屋内水、电、gas等基础设施的正常供应，不得无故中断

（3）甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活乙方权利义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事非法活动

（3）乙方应按约定按时退租，若续租需提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方签订续租合同第七条费用承担第2页共4页租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，甲方不予承担房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，由乙方承担相应维修费用第八条房屋的转租乙方不得将房屋转租给他人，若违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第九条合同的解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方可协商解除合同若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按约定支付违约金第十条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未能按约定交付房屋，应向乙方支付元违约金

（2）若甲方提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的相应损失乙方违约责任

（1）若乙方未能按约定支付租金或相关费用，应向甲方支付元违约金

（2）若乙方擅自转租房屋，应向甲方支付个月租金的违约金，并赔偿相应损失

（3）若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，应承担维修费用及相关损失第3页共4页第十一条其他约定双方应互相尊重，和谐相处，不得利用房屋进行违法活动若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条争议解决因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十四条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）身份证号联系电话签署日期年月日乙方（签字盖章）身份证号联系电话签署日期年月日第4页共4页。