昆阳租房合同审核

昆阳租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省温州市平阳县昆阳镇签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号，联系电话，住址承租方（以下简称“乙方”），身份证号，联系电话，住址根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理规定》及《浙江省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下坐落位置面积平方米房屋用途权属证书编号建成年份第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期内提前退租，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金第1页共4页若甲方在租赁期内提前收回该房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的部分，赔偿乙方遭受的损失第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为日租金的%甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣租赁期结束时的应付费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等租赁期满后，若乙方无任何欠费且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内退还乙方押金，不计利息第五条费用承担租赁期间，乙方承担该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等实际使用的费用甲方应向乙方提供物业费、水费等费用的缴费凭证，以便乙方进行结算第六条房屋的使用与维护第2页共4页乙方应合理使用该房屋及其内部设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任甲方应保证该房屋及其设施设备在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁期间的房屋维修责任，费用由甲方承担乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，需提前以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规第七条双方权利与义务甲方权利与义务有权收取租金及押金有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守租赁合同及相关法律法规有义务保持该房屋及其设施设备处于可正常使用状态，并及时进行维修乙方权利与义务有权按合同约定使用该房屋及其设施设备有权要求甲方及时修复房屋及其设施设备的故障有义务按期支付租金及其他应缴纳的费用，不得拖欠有义务维护房屋的整洁与安全，不得进行违法行为或存放危险物品第八条合同的变更与终止若需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，双方可重新签订租赁合同若乙方在租赁期内违反本合同约定条款且经甲方催告后仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋第3页共4页若甲方在租赁期内违反本合同约定条款且经乙方催告后仍不改正，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及剩余租金第九条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、滞纳金及产生的其他费用若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收乙方押金若甲方擅自提高租金或降低押金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上为本合同的全部条款，双方已充分理解并自愿遵守第4页共4页。