昌乐租房合同

昌乐租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省昌乐县签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为位于山东省昌乐县（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租用上述租赁物用于（用途），双方经过平等协商，达成如下协议第一条租赁物及其权属

1.1甲方同意将位于山东省昌乐县的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用房产的详细信息如下房产地址建筑面积平方米结构用途

1.2甲方保证其对房产拥有合法的所有权，并且房产不存在任何形式的产权纠纷第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期满后，乙方如需继续租用房产，应在租赁期满前三十日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为开户行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于十个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页

4.3如乙方在租赁期间内违反本合同的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金若押金不足以覆盖违约金，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用

5.

1.2甲方有权在租赁期满后收回房产

5.

1.3甲方应保证房产在租赁期间的合法性，并在租赁期间内不得将房产抵押或转让，影响乙方的正常使用

5.

1.4在租赁期间，甲方应负责房产的日常维护和修缮，确保房产的结构性安全和公共设施的正常使用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用房产

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用

5.

2.3乙方应合理使用房产及设施，不得擅自改变房产的结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事任何违法活动第六条房产的使用与维护

6.1乙方应正常使用房产及配套设施，如有损坏，应及时通知甲方，并协助修复

6.2房产的日常维护由甲方负责，因甲方未及时维修导致乙方受到损失的，甲方应承担相应责任

6.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何可能对房产造成损害的行为第3页共5页第七条合同的续租与终止

7.1租赁期满后，双方可协商续租事宜，签订新的租赁合同原合同自动终止

7.2在租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并支付提前终止违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方如有下列行为之一，甲方有权单方面解除合同，收回房产，并不退还押金

8.

2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日；

8.

2.2乙方擅自改变房产的结构或用途；

8.

2.3乙方未经甲方同意转租、转借房产；

8.

2.4乙方利用房产进行违法活动

8.3甲方如有下列行为之一，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金

8.

3.1甲方未按约定修缮房产，导致乙方无法正常使用；

8.

3.2甲方擅自提高租金；

8.

3.3甲方将房产抵押或转让，影响乙方的正常使用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。