昌吉的租房合同

昌吉的租房合同以下是正文本合同由以下双方于年月日在昌吉市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为合法的出租人，乙方为合法的承租人，双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于昌吉市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋结构为（如框架结构），室内装修情况为（如地面铺瓷砖，墙面刷涂料等）第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方可协商续签，但需提前日通知对方如任何一方在合同期内擅自终止合同，视为违约第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户户名，开户银行，账号如有延迟支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的%第四条押金乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息在租赁期满后，乙方如无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条房屋维护及维修责任甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第六条装修及改造约定乙方若需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意第2页共4页装修或改造产生的费用由乙方自理，甲方不承担任何责任乙方不得擅自改变房屋结构或进行危险性改造第七条房屋使用规定乙方不得将该房屋转租或分租给他人，不得擅自改变房屋用途乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法行为，如存放易燃、易爆、有毒物品，制造噪音等乙方不得超过人居住该房屋，如需增加居住人数，需提前通知甲方并征得同意乙方不得在该房屋内饲养宠物，特殊情况需经甲方同意第八条合同续签与解除租赁期满后，双方可协商续签租赁合同，续签事宜需在合同到期前日以书面形式通知对方任何一方如需提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼第九条违约责任乙方若延迟支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或未付租金的%乙方若擅自转租、改变房屋用途或利用房屋进行违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方若损坏房屋设施且拒绝维修或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿甲方若提前收回房屋或违反其他合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第3页共4页第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向昌吉市人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十二条签订地点和日期本合同于年月日在昌吉市签订甲方（签字）联系电话签署日期年月日乙方（签字）联系电话签署日期年月日以上合同共计页，如需填写请使用正楷字填写，并确保所有填写内容真实、准确第4页共4页。