昌图租房合同审核

昌图租房合同审核甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于昌图县街道号，产权属于甲方的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及相关费用该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第1页共4页在租赁期间，乙方需承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等其他相关费用，具体费用标准以相关部门规定或合同约定为准第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相应的费用甲方应确保该房屋的产权清晰，无权利瑕疵，并保证该房屋在租赁期间内可供乙方合法使用甲方应负责该房屋的维修和保养工作，如房屋因自然损耗或甲方原因需要维修时，甲方应承担相应费用并在合理时间内完成维修甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，并享有该房屋的居住权或使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自对该房屋进行装修、改造或添加其他设施，确需进行的，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意，转租所得收益归甲方所有第五条房屋押金乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）第2页共4页该押金用于担保乙方在租赁期间内履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于日内无息退还乙方押金第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除变更或解除合同的书面协议应由双方签字确认后生效除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还已收取的押金及未使用期间的租金（如有）第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日，直至乙方支付为止；逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金及违约金乙方在租赁期间内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施且拒不维修或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失甲方在租赁期间内擅自提高租金或提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整），并退还已支付的押金及未使用期间的租金（如有）第八条争议解决第3页共4页甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。