昌宁租房合同怎么

昌宁租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在云南省昌宁县签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方合法拥有位于昌宁县街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋概况

1.1甲方出租的房屋位于昌宁县街道号，具体房号为，房屋结构为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如上下水管道、电路、燃气、供暖系统等）第1页共4页

1.3乙方承租该房屋仅作为使用（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途第二条租金及押金

2.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付

2.2乙方需支付押金人民币元（大写元整），押金用于保障乙方履行本合同项下的义务

2.3押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则由甲方一次性无息退还乙方第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，双方可协商续租若乙方续租，则需在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，否则视为乙方不再续租

3.3若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，否则视为违约第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务

4.1甲方有权收取租金、押金及相关费用

4.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押等情况第2页共4页

4.3甲方应积极配合乙方办理房屋交接手续，并提供必要的协助

4.4甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务

4.5乙方有权按合同约定使用租赁房屋及其附属设施

4.6乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.7乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因导致的房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任

4.8乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约第五条房屋维护与维修

5.1甲方负责房屋的日常维护及维修，费用由甲方承担

5.2乙方应合理使用房屋及设施，发现房屋或设施损坏应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

5.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

5.4乙方不得擅自拆改房屋结构或安装其他设备，否则视为违约第六条租赁期届满或提前终止

6.1租赁期届满后，双方未达成续租协议的，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好交还甲方，并结清所有费用

6.2若乙方提前退租或甲方提前收回房屋，双方应协商解除合同，并结清已产生的费用

6.3提前解除合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），或按剩余租期租金的%计算违约金第七条违约责任第3页共4页

7.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期日仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金及相关费用

7.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正，并根据情节严重程度，要求乙方支付违约金或解除合同

7.3若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方改正，并根据情节严重程度，要求甲方支付违约金或解除合同第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向昌宁县人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。