昌江租房合同审核

昌江租房合同审核本租房合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在昌江地区（以下简称本地区）自愿签订出租方（以下简称甲方）（身份证号/统一社会信用代码）承租方（以下简称乙方）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方拥有位于昌江县区路号的房屋（以下简称该房屋）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该房屋用于居住或经营，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于昌江县区路号，具体房号为，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、电梯等），甲方应确保附属设施在交付时处于可正常使用状态第二条租赁用途

2.1乙方承租该房屋的用途为（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途

2.2若乙方需要改变租赁用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可变更第三条租赁期限第1页共5页

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2若乙方需续租该房屋，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方在平等、自愿的基础上协商确定续租事宜若未按期提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利第四条租金及支付方式

4.1该房屋月租金为人民币元（大写元整），租金标准应为元/平方米（按建筑面积计算）

4.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金届满前日支付下一期租金至甲方指定账户

4.3甲方向乙方收取租金时，应向乙方提供有效的收款凭证第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

5.2除用于抵扣乙方应支付的租金、费用或赔偿金外，押金的剩余部分应在租赁期届满后日内由甲方无息退还乙方

5.3若乙方在租赁期间发生违约行为导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权扣除相应部分，剩余押金应于扣除后日内退还第六条房屋的维修与保养第2页共5页

6.1租赁期间，该房屋的日常维护和维修由方负责，费用由方承担如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担

6.2若房屋或附属设施需要进行大修或更换，甲方应提前日以书面形式通知乙方，双方协商确定维修方案及费用承担方式

6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏若因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务

7.

1.1甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等文件的真实性、合法性

7.

1.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态

7.

1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定用途使用房屋

7.2乙方权利义务

7.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

7.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动

7.

2.3乙方应配合甲方对该房屋的维修、检查工作，不得无故拒绝或拖延第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议第3页共5页

8.2在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可解除合同

8.3若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按标准向乙方支付违约金或赔偿金

8.4如因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，乙方应按的比例向甲方支付违约金

9.2若乙方未按约定用途使用房屋或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3若甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按标准向乙方支付违约金第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的履行若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日注本合同范式仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。