昌邑租房合同封面

昌邑租房合同封面本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在昌邑市签订甲方（出租方）姓名/名称身份证/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于昌邑市的租赁房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法出租权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于昌邑市，具体地址为（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证号为，房屋面积为平方米，房型为室厅卫，结构为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在产权纠纷或其他权利限制第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于用途（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租给第三第1页共5页方如乙方需要改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可实施第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第四条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第五条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备等租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）如乙方有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第六条房屋的交付与验收第2页共5页甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行检查验收，并签署《房屋交付确认书》乙方对房屋及设施设备的现状表示满意，并承担交付后房屋的日常维护及保养责任第七条房屋的维修与维护租赁期间，房屋的日常维护及修复由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复责任或赔偿责任如房屋或设施设备出现较大损坏或需要专业维修，甲方应负责维修并承担相关费用，但乙方应协助提供必要的帮助第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务

（1）有权按约定收取租金和押金；

（2）有权对乙方的房屋使用进行监督，确保乙方按约定用途使用房屋；

（3）负责房屋主体结构的维修，及时处理房屋的重大维修事项；

（4）不得无故干扰乙方的正常生活和工作乙方的权利与义务

（1）有权按约定使用房屋及设施设备；

（2）按时支付租金及各项费用；

（3）妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备；

（4）不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得转租或转借房屋第3页共5页第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任一方严重违约导致合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的损失第十条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，视为违约违约方应赔偿给对方造成的实际损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元若因乙方原因导致房屋设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向昌邑市人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日补充协议（如无需要，可删除此部分）经双方协商，达成如下补充协议甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日本合同由甲方和乙方共同签署，旨在明确双方的权利与义务，确保租赁关系合法、有序进行双方应严格遵守合同约定，如有任何争议，应通过友好协商或法律途径解决第5页共5页。