昌邑租房合同怎么

昌邑租房合同怎么本合同（以下简称本合同）由以下双方于昌邑市签订出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址鉴于甲方愿意将位于昌邑市的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于昌邑市，具体房屋为（以下简称该房屋），房屋所有权证号为

1.2该房屋的建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等）

1.3该房屋的附属设施包括但不限于第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前三十日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元整（大写元），该租金已包含费用（如物业费、取暖费等）

3.2租金支付方式（按月支付/按季度支付/按半年支付）

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户

3.4甲方账户信息开户银行，账户名称，账号第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元整（大写元）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3甲方不得将押金挪作他用第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应依法享有该房屋的所有权，并确保该房屋的出租行为合法有效

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全状态，并在出租前向乙方出示相关证明文件第2页共5页

5.

1.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得擅自进入该房屋，除非双方另有约定

5.

1.4甲方不得在租赁期内提高租金，但双方协商一致的除外

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

5.

2.3乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动

5.

2.4乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等使用该房屋所产生的费用第六条房屋的装修与改建

6.1乙方如需对该房屋进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理

6.2乙方不得破坏房屋的主体结构及承重墙，否则应承担相应责任

6.3租赁期届满后，乙方应将该房屋恢复原状，或根据甲方要求进行处理，费用由乙方承担第七条房屋的维修

7.1租赁期间，该房屋的维修责任由甲方承担，费用由甲方自理

7.2甲方应在接到乙方通知后日内对该房屋进行维修，否则乙方可自行维修，费用由甲方承担

7.3因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担第3页共5页第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

8.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

8.

3.2甲方无正当理由擅自提高租金的

8.4解除合同后，双方应结清费用，甲方应退还乙方已支付的押金及其他应退款项第九条违约责任

9.1一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金

9.3任何一方未履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同仅为示范文本，具体情况请根据实际情况填写，必要时可咨询专业律师第5页共5页。