昌都租房合同管理

昌都租房合同管理合同编号本合同由以下双方于年月日在昌都签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于昌都区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权证明文件为，房屋所有权人或管理人为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方同意延长租赁期限，应另行签订书面补充协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元），年租金为人民币元（大写元）租金支付方式为（现金、银行转账等），具体支付时间为每月日之前，由乙方支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写元）押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在任何权利瑕疵甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同第2页共4页在租赁期间，如房屋发生重大修缮或改造，甲方应提前通知乙方，并双方协商处理

5.2乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并需支付违约金（如有约定）任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金甲方未按约定交付房屋的，应按日向乙方支付逾期交付的%作为违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失第3页共4页任何一方擅自解除合同或违反约定的其他条款，应向守约方支付合同约定的违约金或赔偿实际损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为通用模板，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士第4页共4页。