昌黎租房合同审查

昌黎租房合同审查昌黎房屋租赁合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于昌黎县（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（住宅/商业用房等），建筑面积为平方米，不动产权证号为第二条租赁用途乙方承诺租赁该房屋仅用于（居住/商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的‰支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设备、设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还乙方如有损坏或欠费，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还乙方第六条房屋维护及维修责任甲方负责出租房屋的合法性，包括但不限于不动产权属证明、出租许可等，并保证房屋的合法性及完整性在租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的维修及保养若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋，且不得向乙方收取额外费用乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条费用承担租赁期间，乙方承担下列费用第2页共4页水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等；物业管理费；因使用房屋产生的其他费用甲方承担下列费用房屋的维修费用；房屋的税费及其他与出租相关的费用第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人如擅自转租或转借，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应违约责任第九条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方遭受的损失，并承担相应的违约责任第十条违约责任乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方无故提前收回房屋或违反其他合同约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向昌黎县人民法院提起诉讼第十二条其他条款第3页共4页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日合同说明本合同适用于昌黎县房屋租赁，建议在签订前由双方仔细阅读并确认无误甲方需确保出租房屋的合法性，乙方需确保自身使用行为的合规性合同内容可根据具体情况进行补充或调整，建议在签订前咨询专业法律人士注本文仅为合同范本，具体条款需根据实际情况填写，且需符合相关法律法规第4页共4页。