昌黎租房合同审核

昌黎租房合同审核本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在河北省昌黎县签订出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方为位于昌黎县路号的房屋（以下简称该房屋）的合法权利人，同意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于昌黎县路号，建筑面积为平方米，用途为

1.2房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋所有权证或其他合法权利证明，并保证其真实性、合法性第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2若乙方需续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为□按月支付，□按季度支付，□按半年支付首次租金于本合同签订之日起日内支付，以后每期租金应于日前支付

3.3乙方应承担的其他费用a.物业管理费每月人民币元；b.水电费按实际使用量计算；c.燃气费按实际使用量计算；d.供热费按政府规定标准计算；e.其他费用

3.4甲方不得擅自增加或减少租金若甲方需调整租金，应提前日书面通知乙方，并在双方协商一致后签订补充协议第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若押金不足以弥补甲方损失，甲方可依法追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页a.甲方应按约定将该房屋交付乙方使用；b.甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态；c.甲方不得干涉乙方的合法使用；d.甲方应承担该房屋的维修费用（如roof,foundation等）

5.2乙方权利与义务a.乙方应按约定支付租金及相关费用；b.乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修；c.乙方不得改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借他人；d.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助维修

6.2甲方应按约定承担维修责任，若甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事非法活动第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人

7.2如需转租，乙方可与甲方协商续签租赁合同，但需重新签订书面协议并支付相关费用第八条合同续签与解除

8.1租赁期满后，乙方如需续租，应提前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第3页共5页

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金

8.3双方协商一致，可提前解除合同，但应签订书面协议并结清所有费用第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按欠付金额的%支付违约金

9.2乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元

9.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任第十条争议解决

10.1双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成，依法向昌黎县人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页注本合同仅为参考范文，具体条款需根据实际情况及当地法律法规调整如需专业法律意见，请咨询法律顾问第5页共5页。