明光租房合同

明光租房合同整理合同编号甲方（出租方）身份证号联系方式住址乙方（承租方）身份证号联系方式住址鉴于甲方拥有坐落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，房屋面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权证明文件如下（请填写具体文件名称或编号）房屋内现有设施设备包括，具体情况详见附件清单第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日协商一致，并另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据或发票如甲方需要开具正式发票，相关税费由方承担第四条押金乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋设施设备的赔偿金以及其他应承担的费用租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的所有权或使用权，并保证租赁期间内不会因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋

5.

1.2甲方应按时向乙方提供房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠第2页共4页

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，并妥善维护，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行非法活动

5.

2.4乙方应按时交还房屋，不得无故拖延第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

6.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方遭受的损失

6.3如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及相关费用

6.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金

7.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.4乙方损坏房屋设施设备的，应承担修复或赔偿责任；如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用第八条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1房屋内水、电、燃气、供暖等费用由方承担；物业费、电梯费等公共费用由方承担

9.2如房屋需进行维修，甲方应提前通知乙方，双方协商确定维修时间；如遇紧急维修情况，甲方可直接安排维修，相关费用由方承担

9.3双方联系方式如有变更，应提前日书面通知对方第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋设施设备清单以上为合同正文，具体内容请根据实际情况填写，确保信息真实准确第4页共4页。