明台租房合同

明台租房合同合同编号签订地点本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方希望租用甲方所述的房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋概况甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称“该房屋”该房屋为（住宅/商铺/办公用房/其他），建筑面积为平方米（以不动产权证为准），房屋用途为该房屋的产权证编号为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方协商一致，本合同可提前终止或续租续租事宜需在本合同期满前日协商确定，并另行签订书面协议第三条租金及相关费用租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，每期租金应于（具体日期）支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下户名开户银行账号押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）其他费用租赁期间，乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费、垃圾处理费等使用过程中的相关费用该房屋的（如房屋税、土地使用税）由甲方承担，（如契税、增值税）由承担第2页共5页第四条房屋的交付与返还交付甲方应于年月日将该房屋及其附属设施设备交付给乙方使用交付时双方应共同核验房屋及相关设施设备的状态，并签署《房屋交接单》返还租赁期满或合同提前终止时，乙方应将该房屋及其附属设施设备以同等完好的状态返还甲方，并结清所有应付款项交还时，双方应共同核验房屋及相关设施设备的状态，并签署《房屋返还单》第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性、完整性及其附属设施设备的正常使用甲方应按时提供该房屋的不动产权证及相关法律文件，以协助乙方办理相关事宜（如有需要）甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并要求乙方改正任何违反合同约定的行为乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建、转租、转借或改变其用途第3页共5页乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法、违规活动，不得影响邻里关系第六条合同的变更与解除经双方协商一致，本合同可以书面形式进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任甲方违约责任若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部押金并赔偿相应损失若甲方在租赁期内违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失乙方违约责任若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失若乙方损坏房屋或附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方承担第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条附则第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。