明大租房合同

明大租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等），房屋所有权证号为，土地使用权证号为该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气等）甲方保证该房屋无产权纠纷，房屋出租后，如发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾元整），租金包含费用（如水、电、燃气、暖气等）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元（大写佰拾元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方负责该房屋及附属设施的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第2页共4页甲方不得将该房屋擅自转租、转让或抵押给他人，在租赁期间内不得提高租金乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构及设施乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，如需改变，需征得甲方书面同意乙方应保持该房屋及其附属设施的整洁与完好，并在退租时恢复原状（合理损耗除外）第六条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可书面解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，租金不足半月的按半月计算若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，押金不予退还，但甲方同意的除外因不可抗力导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金第3页共4页甲方逾期交房的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿造成的损失第八条其他条款房屋及附属设施的自然损耗由甲方承担，因乙方原因造成的损坏由乙方承担维修费用租赁期间内，水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，物业费用由承担乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法活动，不得扰民乙方退租时，应结清所有费用，并将房屋钥匙及相关设施交还甲方，双方进行房屋及设施的验收，签署房屋交接清单本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日（注以上内容为合同模板，实际签署时需根据双方具体情况补充和完善，建议在签署前咨询专业律师）第4页共4页。