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文本内容:
明斯克租房合同税明斯克市房屋租赁合同书鉴于出租人（以下简称甲方）愿意将自有房屋出租给承租人（以下简称乙方）使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条合同双方信息
1.1出租人信息出租人姓名身份证号码联系电话联系地址
1.2承租人信息承租人姓名身份证号码联系电话联系地址第二条租赁房屋信息
2.1房屋地址房屋所在地明斯克市区街道号
2.2房屋面积建筑面积平方米使用面积平方米
2.3产权证明第1页共6页房屋产权证明文件（如需）
2.4房屋用途该房屋仅用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租金及支付方式
3.1租金标准每月租金为白俄罗斯卢布（RUB）
3.2租金支付方式
3.
2.1乙方应按以下方式支付租金（银行转账/现金支付）银行账户信息开户行账户名称账号
3.
2.2租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金为欠付租金的%第四条租赁期限
4.1租赁起止日期租赁期限为年月日起至年月日止
4.2租赁续期
4.
2.1合同期满后，双方有意继续租赁的，应于合同期满前日书面通知对方
4.
2.2在同等条件下，乙方享有优先承租权第2页共6页第五条房屋使用条款
5.1合法使用乙方应合理使用租赁房屋，遵守国家法律法规及明斯克市的相关规定，不得擅自转租、转借租赁房屋或从事非法活动
5.2设施设备使用
5.
2.1房屋内现有设施设备见附件（如需），乙方应妥善使用，如有损坏应及时通知甲方维修或自行承担维修费用
5.
2.2对于房屋内的设施设备，未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆卸、改装或增加
5.3维修责任
5.
3.1租赁期间，甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担
5.
3.2若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担第六条权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.
1.1甲方有权收取租金，并在租赁期满后收回房屋
6.
1.2甲方应保证房屋及其设施设备处于可正常使用状态，并在乙方提出维修请求后及时进行维修
6.
1.3甲方不得无故干涉乙方的正常居住或使用
6.2乙方的权利与义务
6.
2.1乙方有权在租赁期内使用房屋及设施设备，但不得损坏
6.
2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠
6.
2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付水、电、燃气等费用第七条税费承担第3页共6页
7.1租赁过程中涉及的税费
7.
1.1租赁双方应缴纳的税费包括但不限于增值税、房产税、契税等，具体税种及税率按国家及地方政府规定执行
7.
1.2上述税费由（甲方/乙方）承担，支付方式为，支付时间
7.2税费的代扣代缴
7.
2.1甲方有义务按照相关法律法规为乙方代扣代缴相关税费
7.
2.2若乙方需自行缴纳，应提供相关完税凭证给甲方备案第八条合同期限与终止
8.1合同期限终止的情形
8.
1.1租赁期满
8.
1.2双方协商一致解除合同
8.
1.3一方严重违约导致合同无法继续履行
8.2合同终止后的手续
8.
2.1合同终止后，乙方应于日内结清水、电、燃气等相关费用，并将房屋及设施设备完好无损地交还甲方
8.
2.2甲乙双方应结清其他应支付的费用，并退还押金（如有）第九条违约责任
9.1任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任
9.2违约金
9.
2.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金白俄罗斯卢布第4页共6页
9.
2.2若甲方无故提前收回房屋，需支付乙方违约金白俄罗斯卢布
9.
2.3除上述约定外，违约方需赔偿守约方遭受的一切损失第十条其他条款
10.1合同的不可分割性本合同的各条款具有同等法律效力，均构成合同不可分割的一部分
10.2合同的修改与补充
10.
2.1任何对本合同的修改或补充均需经过双方协商一致，并以书面形式确认
10.
2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.3争议解决
10.
3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决
10.
3.2协商不成的，任何一方均可向明斯克市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效
11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效
11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日第5页共6页附房屋设施设备清单（如需）第6页共6页。
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