明水租房合同

明水租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权房屋的内部设施及现状详见附件《房屋交付清单》第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途若乙第1页共6页方确需改变用途，应提前日以书面形式征得甲方同意，并依法办理相关手续第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行银行账户账户名称

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金

5.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的担保

5.2押金的使用范围包括但不限于乙方拖欠的租金、物业费、水电费等费用，以及乙方损坏房屋设施或物品的赔偿第2页共6页

5.3合同期满，乙方结清所有应缴费用且房屋及设施无损坏，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第六条租赁房屋的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或拆除、改造房屋的任何部分

6.2乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于非法用途

6.4乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费等与房屋使用相关的费用

6.5乙方应保持房屋内外的清洁卫生，合理使用水电设施，避免浪费资源第七条出租方的义务

7.1甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

7.2甲方应对房屋的主体结构进行定期检查和维修，确保房屋的安全性若因甲方原因导致房屋发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应及时修复或提供替代性住房

7.3甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或减少租赁面积，除非双方协商一致并签订书面补充协议第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议第3页共6页

8.2任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

8.3租赁期限届满，乙方若需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或拖欠相关费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并按日收取违约金，违约金标准为%若逾期超过日仍未支付，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失

9.2乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离，并没收押金

9.3乙方未尽房屋维护义务，导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

9.4甲方无正当理由提前收回房屋或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十条特别约定

10.1租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的%支付违约金

10.2房屋维修通知若乙方发现房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方并协助处理甲方在接到通知后日内未进行维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

10.3水电费及其他费用乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、网络、电视等费用，相关费用以实际发生为准，按月结算第4页共6页

10.4房屋腾退租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及钥匙归还甲方，并结清所有费用逾期未归还的，甲方有权采取相应措施，由此造成的损失由乙方承担第十一条通知与送达

11.1本合同履行过程中，任何一方需要向对方发送通知，应以书面形式进行，并以本合同载明的联系方式送达对方

11.2通知自送达之日起生效若对方拒绝接收或无法送达，则以EMS快递方式寄送，以快递回执日期为准第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条补充协议本合同的其他约定事项甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋交付清单房屋钥匙把家具（具体名称、数量及状态）设施设备（具体名称、数量及状态）其他物品第5页共6页备注双方在签署本合已共同查验房屋及设施设备，确认无误第6页共6页。